ѕерейти на главную страницу  арта сайта

ƒругие статьи номера

“от, кто лечит ‘едора ≈мель€ненко (4470)
ƒоктор-хиропрактик Ќаум √инзбург Ч из тех, о ком говор€т Ђуникумї и Ђзолотые рукиї
јлиса √айд  
¬асилий √олубев, губернатор –остовской области: Ђѕри реализации инвестиционных проектов мы отдаем предпочтение региональному бизнесуї (2353)
¬иктор ’ристенко, председатель  оллегии ≈вразийской экономической комиссии: Ђћы хотим создать новое по качеству интеграционное экономическое объединениеї (2095)
20 крупнейших застройщиков жиль€ –еспублики Ѕеларусь (11228)
»нвесторы про€вл€ют осторожность
¬алерий Ўайтар  
60 крупнейших застройщиков жиль€ –оссии (25591)
¬ 2011 г. федеральные девелоперы увеличили объемы ввода жиль€ за пределами ћосквы за счет проектов комплексной застройки, начатых до кризиса
»рина ћакарова  
20 крупнейших застройщиков жиль€ –еспублики  азахстан (12057)
¬ласти  азахстана поддержали в кризис рынок жиль€, вз€в под крыло токсичный недострой
“ать€на Ўумлина  
ќлег √оворун, министр регионального развити€ –оссии: Ђ”силение демократии позволит повысить ответственность глав перед населениемї (1929)
 ирилл ¬ласенко  
јгент строительного вли€ни€ (2066)
¬ –оссии воссоздана структура, занимающа€с€ госстроительством
 ирилл ¬ласенко  
–асул —ултанов: Ђƒо конца года введем более 600 тыс€ч квадратных метров жиль€ї (3211)
¬ероника »ошко  
∆анар јйтжанова: Ђ≈Ёѕ станет одним из мировых примеров успешного экономического развити€ государствї (2119)
»горь √олота  
—ерик Ќокин: Ђ—троители €вл€ютс€ истинными проводниками интеграцииї (2101)
»горь √олота  
√ригорий –апота, государственный секретарь —оюзного государства: Ђ»дет нормальное коммерческое соперничество на единой экономической территорииї (1971)
ƒанил —авельев  
јнатолий Ќичкасов: Ђ¬ Ѕеларуси ведетс€ внедрение 150 разработок в области строительстваї (2031)
≈вгений ћилославский  
√лавный двигатель интеграции (2148)
 акую выгоду получат страны-партнеры от объединени€ в рамках ≈Ёѕ?
¬ладимир √оликов  
100 крупнейших саморегулируемых организаций –оссии (8000)
ќт количественного роста Ч к повышению качества: этот путь проделали —–ќ в сфере строительства за три года
Ћариса Ќикитина  
јлександр “качев, губернатор  раснодарского кра€: ЂЌаша задача Ч создать по-насто€щему конкурентный инвестиционный климатї (2138)
¬алерий «еренков, губернатор —тавропольского кра€: Ђ—писок наших приоритетов пополнило производство стройматериалов из местного сырь€ї (2411)
÷ементное пространство (4084)
¬ цементной отрасли стран ≈Ёѕ ведетс€ широкомасштабна€ реконструкци€ производств
ћарина  лочкова  
¬иктор ƒер€бкин, председатель «аконодательного собрани€ –остовской области: Ђ”спешный опыт ростовского водоканала может служить примером дл€ всего ёгаї (2461)
ќлес€  урышкина  

 

—ергей “рифонов, заместитель губернатора –остовской области: Ђ„ерез п€ть лет капитализаци€ региона будет вдвое выше, чем сейчасї

є 7 (2012)
 оличество просмотров: 2921
¬ерси€ дл€ печати


ѕо мнению —ерге€ “рифонова, это зависит от верно выбранных правительством области инвестиционных приоритетов, а также от прихода в регион новых крупных инвесторов. —егодн€ дл€ компаний, решивших локализовать здесь свои проекты, созданы максимально комфортные услови€.  ак результат — положительна€ динамика развити€ всех ключевых отраслей донской экономики, в том числе строительства, которое курирует замгубернатора.

¬ прошлом году по объемам жилищного строительства –остовска€ область зан€ла седьмое место в –оссии и второе — в ёжном федеральном округе. ѕри этом среднеобластной показатель ввода жиль€ на одного жител€ превысил среднероссийский (0,43 кв. м) и составил 0,44 кв. м. ¬ нынешнем году, согласно планам, на ƒону предстоит сдать в эксплуатацию 1,962 млн кв. м жиль€, до 2015 года — около 10 млн кв. м, а в стратегической перспективе — выйти на ежегодный ввод жиль€ из расчета 1 кв. м на человека. ќб этом —ергей “рифонов рассказал в эксклюзивном интервью издательскому дому «ћедиаёг», состо€вшемс€ в преддверии профессионального праздника — ƒн€ строител€.

— —ергей ‘едорович, вы были назначены на должность заместител€ губернатора –остовской области полтора года назад.  акие ключевые задачи были тогда перед вами поставлены?  ак они решаютс€?

— ќсновные вопросы, которые сто€ли передо мной при назначении, — это строительство жиль€ и коммерческой недвижимости, а также модернизаци€ жилищно-коммунального хоз€йства. Ёти вопросы св€заны между собой: необходимо поддерживать в надлежащем состо€нии существующий жилой фонд, обеспечивать ввод новых площадок, развивать инженерно-коммунальную инфраструктуру… ≈ще одним важным направлением стало стимулирование рынка жиль€. Ёта работа ведетс€ комплексно, в том числе и с участием средств массовой информации. ѕредприн€тые меры принесли результат. ¬ прошлом году количество выданных на ƒону ипотечных кредитов увеличилось более чем в два раза — до 12 млрд рублей. „исло договоров долевого участи€ выросло на 63% — тоже почти вдвое. Ќа сегодн€ в области сформирован реестр инвестиционных площадок дл€ строительства жиль€. ѕо нашим оценкам, они обеспечат ввод до 40% высотного и малоэтажного жиль€. Ќалажена работа –остовской региональной ипотечной корпорации. Ќа момент моего прихода она имела годовой оборот всего 5 млн рублей. —егодн€ корпораци€ активно работает на рынке, мы хотим запустить через нее р€д совместных программ с ј»∆  и ј–»∆ , ‘ондом –∆—. ¬ том числе планируем осуществл€ть реструктуризацию ипотечных кредитов, начать строительство жиль€ социального найма, арендного жиль€.

— Ќасколько активны сегодн€ на строительном рынке ƒона инвесторы? ћного ли среди них новых игроков?

—   нам регул€рно приход€т крупные застройщики, которые прос€т помочь с землей, причем разговор идет о дес€тках гектаров. ќдин из таких застройщиков — инвестор из  раснодара, стро€щий жилье дл€ ћинобороны общей площадью 265 тыс. кв. метров.  омпани€ приобрела два участка в јксайском районе, проекты на них уже готовы. Ќа деньги ‘онда –∆— компани€ собираетс€ строить малоэтажное жилье. ≈сть и другие инвесторы, желающие построить на ƒону в общей сложности пор€дка полумиллиона квадратных метров жиль€.

— ј намерени€ «старых» игроков, пришедших в область несколько лет назад, — в силе?

— ƒа.  омпани€ «ѕатриот» активно застраивает в –остове микрорайон Ћевенцовский. ћы заинтересованы в сотрудничестве с этой компанией и готовы предлагать ей новые территории. —ейчас «ѕатриот» начинает в донской столице очередной проект — в микрорайоне ƒекоративные  ультуры. ќчень много и активно строит компани€ «–остовгорстрой». —ейчас она завершает первый этап проекта «¬ода –остова», предполагающий строительство нового водозабора с очистными сооружени€ми в хуторе ƒугино. ѕроект реализуетс€ совместно с частным оператором ќјќ «≈вразийский» и призван существенно улучшить водоснабжение –остова и близлежащих территорий.  омпани€ «—лав€не» участвует в строительстве и жиль€, и объектов инженерно-коммунальной инфраструктуры, самый значимый из которых — √ундорово-√уковский водовод. ¬се компании, которые хотели работать в –остовской области, пришли и работают здесь.  аждой из них мы стараемс€ вс€чески помогать, поскольку заинтересованы в увеличении объемов жилищного и промышленного строительства. ѕри этом мы отнюдь не довольствуемс€ нынешним количественным составом донских застройщиков — ведетс€ посто€нна€ работа по привлечению «свежей крови». “олько так мы сможем выполнить задачу, поставленную губернатором: быть регионом-лидером во всех отрасл€х, в том числе в строительной.

—  стати, о задачах губернатора. ¬о врем€ ћеждународного экономического форума, проходившего в июне в —анкт-ѕетербурге, издательский дом «ћедиаёг» записал интервью с ¬асилием √олубевым, и главной темой разговора стало как раз создание максимально комфортных условий дл€ компаний, инвестирующих в донскую экономику. ѕо вашей оценке, насколько преуспела сегодн€ в этом региональна€ власть?

— јктивность инвесторов напр€мую зависит от имиджа региона, в который их приглашают местные власти. —читаю, что благодар€ комплексному подходу со стороны губернатора и его команды –остовска€ область сегодн€ воспринимаетс€ российскими и зарубежными компани€ми как территори€, благопри€тна€ дл€ инвестировани€. ќб этом говор€т сами инвесторы. Ќедавно € встречалс€ с ¬иктором Ѕудариным (председателем Ќаблюдательного совета банка « убань- редит». — ѕрим. «¬естника»). ќн призналс€, что с точки зрени€ ведени€ бизнеса –остов ему нравитс€ уже больше, чем  раснодар, где базируетс€ банк.  ак говоритс€, комментарии излишни…

— ƒо прихода в исполнительную власть вы и сами занимались бизнесом. ≈сли говорить с позиции инвестора, какой резон ему идти со своим проектом именно в –остовскую область, а не в какой-нибудь другой регион?

— ѕризнатьс€, € не ожидал, что в –остовской области дл€ инвесторов имеетс€ так много преференций. ¬ —амарской области, где € работал, € вообще не пользовалс€ преференци€ми, кроме единственной федеральной — субсидировани€ процентной ставки по экспорту. “о ли дело на ƒону, где на уровне региональной власти инвестору гарантируютс€ льготы по налогам и имуществу, со-финансирование создани€ инженерно-коммунальной инфраструктуры и т.д.

Ќедавно у мен€ были инвесторы из “урции. ќни хот€т строить в Ѕело-калитвинском районе обогатительную фабрику по новой технологии переработки угольных отходов. ƒумаю, этот проект реальный. я уже имел опыт общени€ с турками и знаю об их деловых качествах не понаслышке.

ћы сопровождаем и консультируем многих инвесторов. ¬опросов возникает немало. ќсновные из них — административные барьеры, техническое присоединение и земл€, наход€ща€с€ в частных руках. —ейчас на ƒону завершаетс€ составление реестра земельных участков. Ќа основании схем территориально планировани€ мы сможем предлагать компани€м разные варианты дл€ локализации проектов, выступа€ посредниками между инвесторами и собственниками. ¬ целом инвестиционные приоритеты донского правительства выстраиваютс€ следующим образом: в первую очередь мы поддерживаем региональный бизнес, во вторую — федеральный и в третью — иностранный. ѕри равных дл€ всех услови€х.

— ƒл€ каких региональных проектов и объектов вы хотели бы найти инвесторов в первую очередь?

— Ёто новый международный аэропортовый комплекс «ёжный» в јксайском районе, стадион на 45 тыс. зрительских мест дл€ проведени€ матчей чемпионата мира по футболу-2018 в –остове, развитие левобережной зоны в донской столице…

¬опрос с выбором инвестора, который займетс€ строительством аэропорта, практически решен.  то возьмет на себ€ основные затраты по строительству стадиона и как распределитс€ бюджет самого проекта, еще предстоит обсуждать. ѕока мы не знаем, сколько средств будет выделено из федерального, областного и городского бюджетов, а сколько вложит инвестор. Ќа данный момент подготовлен эскизный проект стадиона, мы заплатили за него пор€дка 40 млн рублей.  омпанию, котора€ будет заниматьс€ проектированием объекта, предстоит выбрать из нескольких претендентов. —тадион будет построен в левобережной зоне –остова. ≈е развитие предполагаетс€ в несколько этапов. ѕерва€ очередь — это пор€дка 300 га. ѕомимо стадиона здесь планируетс€ разместить ƒом правительства, бизнес-центры, спортивно-оздоровительные комплексы, гостиничную инфраструктуру. —ейчас мы рассматриваем варианты того, как привлечь инвесторов на левобережье, задействуем консалтинговые компании дл€ оценки его привлекательности. ƒумаю, до конца года завершим эту работу.

— –остовскую агломерацию тоже ожидает бурное развитие?

— ћы ставим перед собой задачу — сделать ее центр, «Ѕольшой –остов», супербрендовым, локомотивом развити€ всей агломерации. «адумка состоит в том, чтобы сконцентрировать на этой территории лучшие гостиницы, лучшие деловые и торговые центры, лучшие досуговые комплексы. »меетс€ несколько проектов планировки данной территории.

— ћы беседуем в преддверии ƒн€ строител€.  акими вам вид€тс€ перспективы стройкомплекса ƒона? „то бы вы пожелали его представител€м?

— —читаю, строительный комплекс –остовской области будет динамично развиватьс€, наращива€ объемы и по жилью, и в сфере коммерческой недвижимости. ƒл€ этого нам предстоит предприн€ть р€д энергичных и эффективных мер, в том числе по развитию инженерно-коммунальной инфраструктуры, модернизации промышленности стройматериалов, попул€ризации профессии строител€.

¬ профессиональный праздник желаю коллегам крепкого здоровь€, благополучи€, стабильности. —троители –остовской области пережили кризис, сегодн€ налицо положительна€ динамика развити€ отрасли. ¬ 2012 году перед ними стоит серьезна€ задача — обеспечить ввод в эксплуатацию почти 2 млн кв. метров жиль€. «на€ профессиональный уровень представителей донского стройкомплекса, их ответственный подход к делу, уверен, эта цифра будет достигнута.


јвтор: ƒанил —авельев

 

 

јльфа—трахование заключил договор страховани€ ответственности “ѕѕ
 раснодарский филиал Ђјльфа—трахованиеї заключил договор страховани€ ответственности оценщиков с “оргово-промышленной палатой (“ѕѕ)  раснодарского кра€. ѕодробнее
ёгори€ застраховала дорожно-строительную технику
¬ –остове филиал √—  Ђёгори€ї заключил крупный договор страховани€. ѕодробнее
ƒве канатные дороги пользуютс€ спросом
¬ районе города —очи Ђ–остехнадзоромї разрешена коммерческа€ эксплуатаци€ спортивно-туристического комплекса Ђ√орна€ карусельї. ѕодробнее
ѕрограмма дл€ пользователей базы данных работает
ƒл€ пользователей базы данных световых приборов, которые работают в формате IES, создана продуктивна€ программа GALAD.ies. ѕодробнее
¬се новости