ѕерейти на главную страницу  арта сайта

ƒругие статьи номера

“от, кто лечит ‘едора ≈мель€ненко (4470)
ƒоктор-хиропрактик Ќаум √инзбург Ч из тех, о ком говор€т Ђуникумї и Ђзолотые рукиї
јлиса √айд  
¬асилий √олубев, губернатор –остовской области: Ђѕри реализации инвестиционных проектов мы отдаем предпочтение региональному бизнесуї (2352)
¬иктор ’ристенко, председатель  оллегии ≈вразийской экономической комиссии: Ђћы хотим создать новое по качеству интеграционное экономическое объединениеї (2095)
20 крупнейших застройщиков жиль€ –еспублики Ѕеларусь (11228)
»нвесторы про€вл€ют осторожность
¬алерий Ўайтар  
60 крупнейших застройщиков жиль€ –оссии (25590)
¬ 2011 г. федеральные девелоперы увеличили объемы ввода жиль€ за пределами ћосквы за счет проектов комплексной застройки, начатых до кризиса
»рина ћакарова  
20 крупнейших застройщиков жиль€ –еспублики  азахстан (12057)
¬ласти  азахстана поддержали в кризис рынок жиль€, вз€в под крыло токсичный недострой
“ать€на Ўумлина  
ќлег √оворун, министр регионального развити€ –оссии: Ђ”силение демократии позволит повысить ответственность глав перед населениемї (1929)
 ирилл ¬ласенко  
јгент строительного вли€ни€ (2066)
¬ –оссии воссоздана структура, занимающа€с€ госстроительством
 ирилл ¬ласенко  
—ергей “рифонов, заместитель губернатора –остовской области: Ђ„ерез п€ть лет капитализаци€ региона будет вдвое выше, чем сейчасї (2921)
ƒанил —авельев  
–асул —ултанов: Ђƒо конца года введем более 600 тыс€ч квадратных метров жиль€ї (3210)
¬ероника »ошко  
∆анар јйтжанова: Ђ≈Ёѕ станет одним из мировых примеров успешного экономического развити€ государствї (2118)
»горь √олота  
√ригорий –апота, государственный секретарь —оюзного государства: Ђ»дет нормальное коммерческое соперничество на единой экономической территорииї (1970)
ƒанил —авельев  
јнатолий Ќичкасов: Ђ¬ Ѕеларуси ведетс€ внедрение 150 разработок в области строительстваї (2030)
≈вгений ћилославский  
√лавный двигатель интеграции (2147)
 акую выгоду получат страны-партнеры от объединени€ в рамках ≈Ёѕ?
¬ладимир √оликов  
100 крупнейших саморегулируемых организаций –оссии (8000)
ќт количественного роста Ч к повышению качества: этот путь проделали —–ќ в сфере строительства за три года
Ћариса Ќикитина  
јлександр “качев, губернатор  раснодарского кра€: ЂЌаша задача Ч создать по-насто€щему конкурентный инвестиционный климатї (2138)
¬алерий «еренков, губернатор —тавропольского кра€: Ђ—писок наших приоритетов пополнило производство стройматериалов из местного сырь€ї (2411)
÷ементное пространство (4084)
¬ цементной отрасли стран ≈Ёѕ ведетс€ широкомасштабна€ реконструкци€ производств
ћарина  лочкова  
¬иктор ƒер€бкин, председатель «аконодательного собрани€ –остовской области: Ђ”спешный опыт ростовского водоканала может служить примером дл€ всего ёгаї (2461)
ќлес€  урышкина  

 

—ерик Ќокин: Ђ—троители €вл€ютс€ истинными проводниками интеграцииї

є 7 (2012)
 оличество просмотров: 2100
¬ерси€ дл€ печати


јгентство –еспублики  азахстан по делам строительства и ∆ ’ €вл€етс€ одной из ключевых структур, которые будут проводить в жизнь политику интеграции  азахстана в строительной сфере со странами-партнерами по ≈диному экономическому пространству. ќ том, какие направлени€ де€тельности агентства в сфере интеграции станут приоритетными в ближайшие годы, рассказывает председатель агентства —ерик Ќокин.

— Ќачну с хронологии. ¬ сент€бре 2011 года в јстане состо€лось четвертое заседание  омиссии по ценообразованию ћежправительственного —овета по сотрудничеству в строительной де€тельности государств —Ќ√ с участием представителей  азахстана, –оссии, Ѕеларуси, ”краины, јзербайджана, ћолдовы и “аджикистана. ≈е итогом стало прин€тие  онцепции интегрировани€ систем ценообразовани€ в строительстве стран-участников —Ќ√. Ќа п€том заседании  омиссии по ценообразованию ћежправсовета —Ќ√ в окт€бре прошлого года в Ѕаку был прин€т проект унифицированной межгосударственной системы нормативно-методических документов дл€ оптимизации стоимости строительства.

¬ данном контексте важным направлением €вл€етс€ формирование основного градостроительного проекта, содержащего видение долгосрочного территориального развити€ и систему рациональной организации территории  азахстана с учетом роли географического, геополитического и геоэкономического положени€ страны, а также региональных и мировых процессов.

¬ 2011 году проведен комплексный анализ и намечены предварительные видение и сценарные варианты развити€ системы расселени€ и размещени€ производительных сил страны. ¬ этом году начато выполнение проектного этапа разработки √енеральной схемы по формированию вариантов организации территории  азахстана. «авершение проекта намечено на 2013 год.   разработке √енеральной схемы мы привлекли градостроительные институты –оссии и Ѕеларуси. ¬ июне 2012 года в Ѕеларуси было прин€то решение о более комплексном взаимодействии стран —Ќ√ в сфере градостроительства.  роме того, наше агентство ведет работу по созданию √осударственного градостроительного кадастра республиканского уровн€. ¬ процесс его разработки также были привлечены специалисты из Ѕеларуси.

— ¬ апреле делегаци€ јгентства –  по делам строительства и ∆ ’ посетила ћинстрой Ѕеларуси.  аких результатов вы ожидаете от сотрудничества с коллегами из Ѕеларуси?

— ќпыт белорусской стороны по строительству жиль€ с применением технологии крупнопанельного домостроени€ будет использоватьс€ в рамках реализации программы «ƒоступное жилье-2020». ¬ целом мы планируем создать сеть комбинатов, которые позвол€т обеспечить продукцией не только строительную и дорожную отрасль, но и энергетический, и нефтегазовый сектор – .  роме того, мы планируем создать научно-исследовательский и проектно-технологический институт жилища, который займетс€ проектированием и технологическим сопровождением госпрограмм жилищного строительства дл€ повышени€ эффективности расходовани€ средств. ѕодобный институт работает в Ѕеларуси.

— ¬ы упом€нули программу жилищного строительства «ƒоступное жилье-2020». ¬ чем ее суть и новизна?

— ѕо€сню, что программа «ƒоступное жилье-2020» была разработана по поручению президента –  Ќурсултана Ќазарбаева, которое он озвучил в ѕослании народу  азахстана в €нваре этого года. ¬ программе предусмотрен комплекс мер господдержки жилищного строительства дл€ обеспечени€ граждан доступным жильем. —огласно программе, предполагаетс€ достигнуть ввода 1 млн кв. метров арендного жиль€ к 2014 г. и увеличени€ объема строительства до 10 млн кв. метров к 2020 г. ќдним из важных факторов доступности €вл€ютс€ размеры среднемес€чных платежей покупателей жиль€, которые доступны дл€ основной массы населени€ с невысокими доходами.  роме того, продолжитс€ развитие системы жилищных строительных сбережений, котора€ позволит решать вопросы приобретени€ жиль€ гражданам с невысокими доходами, в том числе молодым семь€м. “ак, в программе запланировано к 2015 г. довести объем строительства жиль€ по линии государственного ∆илстройсбербанка  азахстана до 530 тыс. кв. метров жиль€, или более 6,5 тыс. квартир ежегодно (330 тыс. кв. метров, или 3,5 тыс. квартир дл€ всех категорий граждан, и 200 тыс. кв. метров, или 3 тыс. квартир, дл€ молодых семей).

¬ рамках строительства арендного жиль€ по линии  азахстанской ипотечной компании ( » ) планируетс€ возводить до 530 тыс. кв. метров в год. ƒл€ реализации данного механизма предусматриваетс€ создание ∆илищной строительной корпорации, котора€ будет сотрудничать с лучшими строительными компани€ми и предпри€ти€ми стройиндустрии.

ѕо данной схеме арендатор в течение 15 лет оплачивает арендную плату. ≈жемес€чна€ арендна€ плата — в пределах 1 тыс. тенге (около$6,7) за 1 кв. метр. ѕо окончании срока аренды жилье переходит в собственность арендатора. ѕри этом после 10 лет аренды он получит право досрочного выкупа жиль€ по остаточной стоимости. ѕо линии  »  планируетс€ строить жилища 3-го и 4-го класса площадью от 35 кв. метров (1-комнатна€) до 86 (4-комнатна€). —тоимость 1 кв. метра в среднем — 100 тыс. тенге (около$670). ¬ыбор класса жиль€ будет зависеть от спроса и платежеспособности в регионах.  онтроль за де€тельностью корпорации в части соблюдени€ строительных норм и требований программы «ƒоступное жилье» будет осуществл€ть наше агентство.

— ¬  азахстане прин€та и реализуетс€ ѕрограмма модернизации ∆ ’ до 2020 года. Ќасколько реально в этот срок выполнить задачу модернизации?

— ¬ рамках программы предусмотрено, что за счет всех источников финансировани€ за 10 лет в –  будет восстановлено более 81 тыс. км сетей тепло-, электро- и газоснабжени€, то есть обновлению подлежит до 50% коммуникаций. ≈ще одним направлением стал ремонт многоэтажных жилых домов, в нем нуждаетс€ 32% от их общего числа — это треть всего жилого фонда. ¬ ближайшие 10 лет планируетс€ отремонтировать 11624 дома. ѕри этом дол€ объектов, нуждающихс€ в капитальном ремонте, должна снизитьс€ с нынешних 32% до 22% к 2015 году, а к 2020-му — и вовсе до 10%. –емонт общего имущества объектов кондоминиума должен включать в себ€ элементы термомодернизации — вида строительных работ по улучшению теплотехнических характеристик ограждающих конструкций зданий за счет утеплени€ полов, стен, кровли дома. ѕри комплексе работ по термомодернизации здани€ устанавливаютс€ автоматизированные системы регулировани€ теплопотреблени€. ¬се поставленные ѕрограммой модернизации ∆ ’ задачи выполнимы.  онечно, не все зависит от нашего агентства. ¬ программе есть и другие исполнители — акиматы, стройкомпании, жители. я неоднократно говорил и повторю еще раз: многолетн€€ инертность основной массы населени€ порождает проблемы, что называетс€, на пустом месте. √лавный корень проблемы — это апати€ жителей. ” нас созвать жильцов на собрание дома или  —  — это проблема. Ќо казахстанцы должны будут научитьс€ быть эффективными собственниками.

— „то бы вы хотели пожелать казахстанским, российским и белорусским коллегам накануне ƒн€ строител€?

— —троительна€ отрасль не имеет границ. »менно строители в силу специфики своего ремесла €вл€ютс€ истинными проводниками интеграции. » минувшие 20 лет доказали это.  огда рушились экономические, культурные св€зи на постсоветском пространстве, строители наших государств продолжали поддерживать друг друга, обменивались опытом, знани€ми, навыками. ѕоэтому, уверен, строители  азахстана, –оссии и Ѕеларуси внесут свой весомый вклад в укрепление экономики “аможенного союза. »скренне желаю всем коллегам здоровь€, благополучи€, мира и процветани€.


јвтор: »горь √олота

 

 

јльфа—трахование заключил договор страховани€ ответственности “ѕѕ
 раснодарский филиал Ђјльфа—трахованиеї заключил договор страховани€ ответственности оценщиков с “оргово-промышленной палатой (“ѕѕ)  раснодарского кра€. ѕодробнее
ёгори€ застраховала дорожно-строительную технику
¬ –остове филиал √—  Ђёгори€ї заключил крупный договор страховани€. ѕодробнее
ƒве канатные дороги пользуютс€ спросом
¬ районе города —очи Ђ–остехнадзоромї разрешена коммерческа€ эксплуатаци€ спортивно-туристического комплекса Ђ√орна€ карусельї. ѕодробнее
ѕрограмма дл€ пользователей базы данных работает
ƒл€ пользователей базы данных световых приборов, которые работают в формате IES, создана продуктивна€ программа GALAD.ies. ѕодробнее
¬се новости