ѕерейти на главную страницу  арта сайта

ƒругие статьи номера

“от, кто лечит ‘едора ≈мель€ненко (4475)
ƒоктор-хиропрактик Ќаум √инзбург Ч из тех, о ком говор€т Ђуникумї и Ђзолотые рукиї
јлиса √айд  
¬асилий √олубев, губернатор –остовской области: Ђѕри реализации инвестиционных проектов мы отдаем предпочтение региональному бизнесуї (2356)
¬иктор ’ристенко, председатель  оллегии ≈вразийской экономической комиссии: Ђћы хотим создать новое по качеству интеграционное экономическое объединениеї (2098)
20 крупнейших застройщиков жиль€ –еспублики Ѕеларусь (11243)
»нвесторы про€вл€ют осторожность
¬алерий Ўайтар  
60 крупнейших застройщиков жиль€ –оссии (25604)
¬ 2011 г. федеральные девелоперы увеличили объемы ввода жиль€ за пределами ћосквы за счет проектов комплексной застройки, начатых до кризиса
»рина ћакарова  
20 крупнейших застройщиков жиль€ –еспублики  азахстан (12062)
¬ласти  азахстана поддержали в кризис рынок жиль€, вз€в под крыло токсичный недострой
“ать€на Ўумлина  
ќлег √оворун, министр регионального развити€ –оссии: Ђ”силение демократии позволит повысить ответственность глав перед населениемї (1932)
 ирилл ¬ласенко  
јгент строительного вли€ни€ (2069)
¬ –оссии воссоздана структура, занимающа€с€ госстроительством
 ирилл ¬ласенко  
—ергей “рифонов, заместитель губернатора –остовской области: Ђ„ерез п€ть лет капитализаци€ региона будет вдвое выше, чем сейчасї (2926)
ƒанил —авельев  
–асул —ултанов: Ђƒо конца года введем более 600 тыс€ч квадратных метров жиль€ї (3214)
¬ероника »ошко  
∆анар јйтжанова: Ђ≈Ёѕ станет одним из мировых примеров успешного экономического развити€ государствї (2121)
»горь √олота  
—ерик Ќокин: Ђ—троители €вл€ютс€ истинными проводниками интеграцииї (2103)
»горь √олота  
√ригорий –апота, государственный секретарь —оюзного государства: Ђ»дет нормальное коммерческое соперничество на единой экономической территорииї (1973)
ƒанил —авельев  
јнатолий Ќичкасов: Ђ¬ Ѕеларуси ведетс€ внедрение 150 разработок в области строительстваї (2033)
≈вгений ћилославский  
√лавный двигатель интеграции (2151)
 акую выгоду получат страны-партнеры от объединени€ в рамках ≈Ёѕ?
¬ладимир √оликов  
100 крупнейших саморегулируемых организаций –оссии (8046)
ќт количественного роста Ч к повышению качества: этот путь проделали —–ќ в сфере строительства за три года
Ћариса Ќикитина  
јлександр “качев, губернатор  раснодарского кра€: ЂЌаша задача Ч создать по-насто€щему конкурентный инвестиционный климатї (2141)
¬алерий «еренков, губернатор —тавропольского кра€: Ђ—писок наших приоритетов пополнило производство стройматериалов из местного сырь€ї (2415)
÷ементное пространство (4087)
¬ цементной отрасли стран ≈Ёѕ ведетс€ широкомасштабна€ реконструкци€ производств
ћарина  лочкова  
¬иктор ƒер€бкин, председатель «аконодательного собрани€ –остовской области: Ђ”спешный опыт ростовского водоканала может служить примером дл€ всего ёгаї (2465)
ќлес€  урышкина  

 

Ђƒеловой мирї осваивает новые земли

є 7 (2012)
 оличество просмотров: 2778
¬ерси€ дл€ печати


ћолодые районы  раснодара, удаленные от центра, станов€тс€ все более привлекательными. ќќќ «ƒеловой мир» совместно с р€дом строительных компаний в 2011 г. предложило жител€м и гост€м города стать участниками масштабного долевого строительства в микрорайоне ћосковский. ћы поговорили о возможност€х и преимуществах этого проекта с гендиректором ќќќ «ƒеловой мир» —ергеем »вановским.

— —ергей Ѕорисович, в последние годы по объемам жилищного строительства  раснодарский край входит в тройку российских лидеров, а долевое строительство становитс€ довольно распространенным способом приобретени€ жиль€. Ќо немногие компании могут похвастатьс€ своей надежностью. ƒаете ли вы какие-либо гарантии потребителю?

— ќќќ «ƒеловой мир» работает в сотрудничестве с компани€ми, имеющими мощную производственную базу. Ќаш основной финансовый партнер — банк « убань  редит», что €вл€етс€ дл€ покупател€ важным условием, оберегающим от возможных финансовых потр€сений его денежные средства, вложенные в приобретение квартиры. √арантии мы даем в рамках договора долевого участи€, заключаемого на основании ‘едерального закона № 214-‘« от 30.12.2004 г. «ќб участии в долевом строительстве».   этому можно добавить и масштабы возводимого жиль€: с начала года нами введено в эксплуатацию пор€дка 48000 кв. метров жиль€, а это значит, что более 800 семей стали счастливыми обладател€ми собственных квадратных метров, а в августе будет введено в эксплуатацию еще 15000 кв. метров на 280 квартир.

— Ќо вопрос конкуренции все равно актуален?

— ƒело в том, что мы не €вл€емс€ «точечными» застройщиками, многие их которых предлагают потребителю квартиры, казалось бы, по привлекательной цене. ” нас в этом отношении ценообразование несколько иное и складываетс€ из необходимых и достаточных условий в рамках √радостроительного кодекса дл€ надежного и качественного проживани€ со всеми элементами благоустройства и с полным обеспечением инженерной инфраструктуры в наших домах.

— –асскажите подробнее об инфраструктуре застроенных районов.

— ¬ насто€щее врем€ нами активно ведутс€ работы по реализации утвержденного проекта планировани€ застройки микрорайона. —огласно плану, к концу 2013 г. наша компани€ сдаст в эксплуатацию около 45 тыс. кв. м жиль€ в микрорайоне ћосковский.  роме того, планируетс€ строительство объектов социального назначени€. Ќачато строительство детского дошкольного учреждени€ на 120 мест. ¬ ближайшей перспективе мы приступим к строительству еще одного детсада на 130 мест. ѕерспективными планами предусматриваетс€ и строительство бульварной зоны по ул.  отл€рова с элементами озеленени€ и местами отдыха населени€. ¬ планы уже на этот год мы закладываем освоение земель под новый микрорайон в районе улиц ¬осточно- ругликовской и „еркасской.

— Ќа данный момент земельные ресурсы города подход€т к концу, что создает проблему незаконной застройки и последующего сноса так называемых самостроев. Ќа чьей земле вырастают ваши дома?

— «емельные участки, которые застраивает наша организаци€, оформлены надлежащим образом в рамках действующего законодательства либо в собственность, либо на правах аренды.  ак € уже отмечал ранее, мы строим и реализуем квартиры в соответствии с ‘« № 214 от 30.12.2004 г., который полностью оберегает права наших дольщиков, а нас, в свою очередь, защищает от недобросовестных плательщиков. Ѕолее того, он дает преимущественное и законное право €вл€тьс€ собственником не только строени€, но и в дальнейшем земельного участка.

— ƒл€ указанных вами масштабов застройка производитс€ довольно быстро, и дольщики получают жилье в сроки менее года. Ќе может ли така€ «скоростна€» стройка сказатьс€ на качестве готового дома?

— Ќет. ћы используем в своей основе индустриальное строительство. Ќашими партнерами €вл€ютс€ крупнейшие на ёге –оссии заводы по производству объемного блока серии Ѕ –-2с завода «јќ «ќЅƒ», серии ѕЅ –-2с завода ќјќ јѕ—  «√улькевичский», а также изготовители серии 135с-¬ Ѕ заводов ќќќ »—  «Ѕудмар» и ќјќ «ƒомостроитель». ќни €вл€ютс€ не только поставщиками продукции, но и монтажными подр€дчиками, что, несомненно, сказываетс€ на качественной сборке каркаса здани€. ѕреимущества в объемно-блочном домостроении очевидны — все это произведено на заводе. — точки зрени€ объемно-планировочных решений, сегодн€ дома серии 135с-¬ Ѕ выгл€д€т более предпочтительно. ќни предлагают более высокие потолки, внутриквартирные перегородки из облегченного газоблока, а также имеетс€ возможность свободной планировки квартиры. »нженерное обеспечение сетей домов поручаетс€ профессионалам в своей области, организаци€м, наход€щимс€ на рынке не один дес€ток лет, таким как ќјќ « раснодартеплосеть». “акой конгломерат мощных подр€дных организаций €вл€ет собой не только качество в строительстве, но и надежность в дальнейшей эксплуатации дома, ведь недаром многие управл€ющие компании предлагают свои услуги будущим собственникам возведенного нами жиль€.

—  ак, по вашему мнению, можно объ€снить все более растущий спрос на жилье?  ажетс€, что чем больше домов строитс€, тем больше желающих приобрести квартиру.

— Ќаверное, большую роль играет доступность жиль€. —уществует множество программ, по которым люди приобретают квартиры. ” нашего основного финансового партнера — банка « убань  редит» — есть очень интересные ипотечные программы. » потом, платежеспособность людей увеличиваетс€, очень многие пользуютс€ системами жилищного и ипотечного кредитовани€. Ћюди вкладывают сбережени€ в недвижимость, как делали во все времена. ѕо крайней мере, темп нашего строительства не уменьшаетс€, а только увеличиваетс€.

— —уд€ по вашему рассказу, компании не страшны привычные дл€ нашей страны потр€сени€ в строительной и финансовой отрасл€х. Ќо ситуацию на рынке отслеживают все. —кажите, насколько она трансформировалась за последнее врем€?

— Ќи дл€ кого не секрет, что на строительном рынке произошла, так сказать, глобализаци€. Ёто св€зано с отменой лицензировани€ строительства, вводом допусков —–ќ. ѕолучилось, что малые формы строительства ушли на задний план, а строительные гиганты стали набирать силу. Ќо наша компани€ чувствует себ€ на рынке уверенно и стабильно, по€вилось больше возможностей дл€ увеличени€ объемов строительства, то есть € вижу в развитии рынка только прогресс.

ƒосье

—ергей »вановский окончил  раснодарский политехнический институт ќрдена “рудового  расного «намени, в 1991 г. –аботал директором »—  ќќќ «јлфрэймс-ёг». ¬ должности генерального директора ќќќ «ƒеловой мир» с 2010 года.

—правка

ќќќ «ƒеловой мир» образовано 27 июл€ 2010 г. ќсновной вид де€тельности — строительство зданий и сооружений (ќ ¬ƒ 45.2).

350058 г.  раснодар, ул. —тарокубанска€, 114 (5-й этаж), тел. приемной: (861) 234-31-98, факс: (861) 234-32-46


јвтор: Ќадежда  оротка€

 

 

јльфа—трахование заключил договор страховани€ ответственности “ѕѕ
 раснодарский филиал Ђјльфа—трахованиеї заключил договор страховани€ ответственности оценщиков с “оргово-промышленной палатой (“ѕѕ)  раснодарского кра€. ѕодробнее
ёгори€ застраховала дорожно-строительную технику
¬ –остове филиал √—  Ђёгори€ї заключил крупный договор страховани€. ѕодробнее
ƒве канатные дороги пользуютс€ спросом
¬ районе города —очи Ђ–остехнадзоромї разрешена коммерческа€ эксплуатаци€ спортивно-туристического комплекса Ђ√орна€ карусельї. ѕодробнее
ѕрограмма дл€ пользователей базы данных работает
ƒл€ пользователей базы данных световых приборов, которые работают в формате IES, создана продуктивна€ программа GALAD.ies. ѕодробнее
¬се новости