ѕерейти на главную страницу  арта сайта

ƒругие статьи номера

“от, кто лечит ‘едора ≈мель€ненко (4475)
ƒоктор-хиропрактик Ќаум √инзбург Ч из тех, о ком говор€т Ђуникумї и Ђзолотые рукиї
јлиса √айд  
¬асилий √олубев, губернатор –остовской области: Ђѕри реализации инвестиционных проектов мы отдаем предпочтение региональному бизнесуї (2356)
¬иктор ’ристенко, председатель  оллегии ≈вразийской экономической комиссии: Ђћы хотим создать новое по качеству интеграционное экономическое объединениеї (2098)
20 крупнейших застройщиков жиль€ –еспублики Ѕеларусь (11243)
»нвесторы про€вл€ют осторожность
¬алерий Ўайтар  
60 крупнейших застройщиков жиль€ –оссии (25604)
¬ 2011 г. федеральные девелоперы увеличили объемы ввода жиль€ за пределами ћосквы за счет проектов комплексной застройки, начатых до кризиса
»рина ћакарова  
20 крупнейших застройщиков жиль€ –еспублики  азахстан (12062)
¬ласти  азахстана поддержали в кризис рынок жиль€, вз€в под крыло токсичный недострой
“ать€на Ўумлина  
ќлег √оворун, министр регионального развити€ –оссии: Ђ”силение демократии позволит повысить ответственность глав перед населениемї (1932)
 ирилл ¬ласенко  
јгент строительного вли€ни€ (2069)
¬ –оссии воссоздана структура, занимающа€с€ госстроительством
 ирилл ¬ласенко  
—ергей “рифонов, заместитель губернатора –остовской области: Ђ„ерез п€ть лет капитализаци€ региона будет вдвое выше, чем сейчасї (2926)
ƒанил —авельев  
–асул —ултанов: Ђƒо конца года введем более 600 тыс€ч квадратных метров жиль€ї (3214)
¬ероника »ошко  
∆анар јйтжанова: Ђ≈Ёѕ станет одним из мировых примеров успешного экономического развити€ государствї (2121)
»горь √олота  
—ерик Ќокин: Ђ—троители €вл€ютс€ истинными проводниками интеграцииї (2103)
»горь √олота  
√ригорий –апота, государственный секретарь —оюзного государства: Ђ»дет нормальное коммерческое соперничество на единой экономической территорииї (1973)
ƒанил —авельев  
јнатолий Ќичкасов: Ђ¬ Ѕеларуси ведетс€ внедрение 150 разработок в области строительстваї (2033)
≈вгений ћилославский  
√лавный двигатель интеграции (2151)
 акую выгоду получат страны-партнеры от объединени€ в рамках ≈Ёѕ?
¬ладимир √оликов  
100 крупнейших саморегулируемых организаций –оссии (8046)
ќт количественного роста Ч к повышению качества: этот путь проделали —–ќ в сфере строительства за три года
Ћариса Ќикитина  
јлександр “качев, губернатор  раснодарского кра€: ЂЌаша задача Ч создать по-насто€щему конкурентный инвестиционный климатї (2141)
¬алерий «еренков, губернатор —тавропольского кра€: Ђ—писок наших приоритетов пополнило производство стройматериалов из местного сырь€ї (2415)
÷ементное пространство (4087)
¬ цементной отрасли стран ≈Ёѕ ведетс€ широкомасштабна€ реконструкци€ производств
ћарина  лочкова  
¬иктор ƒер€бкин, председатель «аконодательного собрани€ –остовской области: Ђ”спешный опыт ростовского водоканала может служить примером дл€ всего ёгаї (2465)
ќлес€  урышкина  

 

–убен Ѕекгул€н: Ђѕроблемы легче решать, когда “—∆ и ”  Ч партнерыї

є 7 (2012)
 оличество просмотров: 1900
¬ерси€ дл€ печати


√ордость –остова — его исторический центр, богатый пам€тниками архитектуры, €вл€етс€ одновременно и его проблемой. ƒома сильно изношены и требуют больших усилий дл€ качественного обслуживани€, чем новые многоэтажки спальных районов. Ќепроста€ специфика эксплуатации зданий объ€сн€етс€ еще и наличием в старом фонде коммунальных квартир и офисов. ќб особенност€х работы в историческом центре донской столицы рассказал –убен Ѕекгул€н, генеральный директор ќќќ «”ќ «Ќова€».

¬ управлении компании находитс€ 12 многоквартирных домов в центральном районе г. –остова-на-ƒону —  ировском.  огда в мае прошлого года предпри€тие брало на обслуживание первые здани€, –убен Ѕекгул€н, имеющий стаж работы в системе ∆ ’  ировского района более 20 лет и хорошо знающий жилищный фонд центра города, сразу предложил собственникам организовать “—∆.

— ћы объ€снили жител€м, что они — хоз€ева дома, а мы — работники, которых они нанимают дл€ обслуживани€ домов. Ёто — принципиальный момент,— подчеркнул директор. — Ћюди прин€ли наше предложение, почти во всех домах созданы товарищества собственников жиль€. ћы работаем непосредственно с председател€ми и правлением “—∆, что намного удобнее. ѕо его словам, привычное отношение людей к собственности изменить сложно, особенно тех, кто живет в коммуналках. ∆ители не хотели вначале понимать, что, приватизировав свою комнату, они несут ответственность не только за ее содержание, но и содержание кухни, крыши и т.д. ¬ р€де домов остались предпри€ти€ муниципальной собственности, которые раньше эксплуатировали помещение, не плат€ за его содержание. ќрганизовав “—∆, люди разобрались в ситуации и пон€ли, что тот, кто не платит по своим об€зательствам, перекладывает траты на плечи других, и не согласились с таким положением вещей. —ейчас управл€юща€ компани€ готовит иски в суд на предпри€ти€, уклон€ющиес€ от выполнени€ своих об€занностей. — „то касаетс€ собственников квартир, то в последнее врем€ практически нет задолженности по квартплате,— подчеркивает –убен Ѕекгул€н.— Ёто говорит о том, что наша объ€снительна€ работа возымела действие — собственники стали лучше разбиратьс€ в законах и серьезнее относитьс€ к тому, как расходуютс€ их деньги. Ќа собрани€х с жител€ми мы отчитываемс€ о том, сколько средств собрано по дому, что было сделано, намечаем дальнейший фронт работ. “акже объ€сн€ем, из каких трат формируетс€ тариф на обслуживание дома. Ќекоторые собственники прин€ли решение увеличить эту статью расходов, чтобы получить более качественные услуги. ¬о всех наших домах, где это технически возможно, мы установили общедомовые приборы учета электроэнергии, тепла, воды. ¬ следующем году в программу капремонта на услови€х софинансировани€ из средств федерального бюджета у нас за€влено два дома. „то касаетс€ зданий, €вл€ющихс€ пам€тниками архитектуры, то есть масса ограничений, св€занных с их ремонтом и эксплуатацией, но, к сожалению, нет никаких преференций при выделении средств на проведение капремонта. ѕроблемы здесь постепенно решаем, провод€ своевременно текущий ремонт, замену инженерных коммуникаций. “акже на собрани€х предлагаем жител€м сдавать в аренду мансардные этажи. Ёто позволило бы вырученные средства направл€ть на благоустройство дома. “аким образом, собственники могли бы воспользоватьс€ преимуществами, которые дает им проживание в центре города. я убежден, что когда между жител€ми и управл€ющей компанией складываютс€ доверительные партнерские отношени€, многие проблемы в такой непростой сфере, как ∆ ’, можно решить.

344000 г. –остов-на-ƒону, ул. „ехова, 45, тел./факс: (863) 264-17-10, e-mail: neogkh@mail.ru


јвтор: Ћюдмила Ѕраиловска€

 

 

јльфа—трахование заключил договор страховани€ ответственности “ѕѕ
 раснодарский филиал Ђјльфа—трахованиеї заключил договор страховани€ ответственности оценщиков с “оргово-промышленной палатой (“ѕѕ)  раснодарского кра€. ѕодробнее
ёгори€ застраховала дорожно-строительную технику
¬ –остове филиал √—  Ђёгори€ї заключил крупный договор страховани€. ѕодробнее
ƒве канатные дороги пользуютс€ спросом
¬ районе города —очи Ђ–остехнадзоромї разрешена коммерческа€ эксплуатаци€ спортивно-туристического комплекса Ђ√орна€ карусельї. ѕодробнее
ѕрограмма дл€ пользователей базы данных работает
ƒл€ пользователей базы данных световых приборов, которые работают в формате IES, создана продуктивна€ программа GALAD.ies. ѕодробнее
¬се новости