ѕерейти на главную страницу  арта сайта

ƒругие статьи номера

“от, кто лечит ‘едора ≈мель€ненко (4475)
ƒоктор-хиропрактик Ќаум √инзбург Ч из тех, о ком говор€т Ђуникумї и Ђзолотые рукиї
јлиса √айд  
¬асилий √олубев, губернатор –остовской области: Ђѕри реализации инвестиционных проектов мы отдаем предпочтение региональному бизнесуї (2356)
¬иктор ’ристенко, председатель  оллегии ≈вразийской экономической комиссии: Ђћы хотим создать новое по качеству интеграционное экономическое объединениеї (2098)
20 крупнейших застройщиков жиль€ –еспублики Ѕеларусь (11243)
»нвесторы про€вл€ют осторожность
¬алерий Ўайтар  
60 крупнейших застройщиков жиль€ –оссии (25604)
¬ 2011 г. федеральные девелоперы увеличили объемы ввода жиль€ за пределами ћосквы за счет проектов комплексной застройки, начатых до кризиса
»рина ћакарова  
20 крупнейших застройщиков жиль€ –еспублики  азахстан (12062)
¬ласти  азахстана поддержали в кризис рынок жиль€, вз€в под крыло токсичный недострой
“ать€на Ўумлина  
ќлег √оворун, министр регионального развити€ –оссии: Ђ”силение демократии позволит повысить ответственность глав перед населениемї (1932)
 ирилл ¬ласенко  
јгент строительного вли€ни€ (2069)
¬ –оссии воссоздана структура, занимающа€с€ госстроительством
 ирилл ¬ласенко  
—ергей “рифонов, заместитель губернатора –остовской области: Ђ„ерез п€ть лет капитализаци€ региона будет вдвое выше, чем сейчасї (2926)
ƒанил —авельев  
–асул —ултанов: Ђƒо конца года введем более 600 тыс€ч квадратных метров жиль€ї (3214)
¬ероника »ошко  
∆анар јйтжанова: Ђ≈Ёѕ станет одним из мировых примеров успешного экономического развити€ государствї (2121)
»горь √олота  
—ерик Ќокин: Ђ—троители €вл€ютс€ истинными проводниками интеграцииї (2103)
»горь √олота  
√ригорий –апота, государственный секретарь —оюзного государства: Ђ»дет нормальное коммерческое соперничество на единой экономической территорииї (1973)
ƒанил —авельев  
јнатолий Ќичкасов: Ђ¬ Ѕеларуси ведетс€ внедрение 150 разработок в области строительстваї (2033)
≈вгений ћилославский  
√лавный двигатель интеграции (2151)
 акую выгоду получат страны-партнеры от объединени€ в рамках ≈Ёѕ?
¬ладимир √оликов  
100 крупнейших саморегулируемых организаций –оссии (8046)
ќт количественного роста Ч к повышению качества: этот путь проделали —–ќ в сфере строительства за три года
Ћариса Ќикитина  
јлександр “качев, губернатор  раснодарского кра€: ЂЌаша задача Ч создать по-насто€щему конкурентный инвестиционный климатї (2141)
¬алерий «еренков, губернатор —тавропольского кра€: Ђ—писок наших приоритетов пополнило производство стройматериалов из местного сырь€ї (2415)
÷ементное пространство (4087)
¬ цементной отрасли стран ≈Ёѕ ведетс€ широкомасштабна€ реконструкци€ производств
ћарина  лочкова  
¬иктор ƒер€бкин, председатель «аконодательного собрани€ –остовской области: Ђ”спешный опыт ростовского водоканала может служить примером дл€ всего ёгаї (2465)
ќлес€  урышкина  

 

√ригорий ƒорошенко: Ђћы занимаемс€ делом, а не бизнесомї

є 7 (2012)
 оличество просмотров: 1869
¬ерси€ дл€ печати


«јќ «ѕриазовский строительный центр» работает на строительном рынке “аганрога более 10 лет. «а это врем€ компани€ завоевала репутацию предпри€ти€, в кратчайшие сроки и на высоком уровне выполн€ющего работы в части архитектурного проектировани€, расчета и проектировани€ строительных конструкций и инженерных сетей.

” «ѕриазовского строительного центра» большой опыт не только в разработке проектов широкого класса объектов промышленного и гражданского строительства, но и в их реализации на всех этапах: от оформлени€ правоустанавливающих документов до получени€ разрешени€ на ввод в эксплуатацию. ќ работе предпри€ти€ и проблемах на рынке проектировани€ «¬естнику» рассказал генеральный директор «јќ «ѕриазовский строительный центр» √ригорий ƒорошенко.

ќ свежих проектах

—реди крупных заказов этого года можно отметить крупный контракт с ќјќ «Ёћјль€нс» и ќјќ «“аганрогский котлостроительный завод « расный котельщик» на проектные работы по пилотной установке дл€ котлов с кип€щим слоем. ѕри этом частично будут задействованы существующие здани€, которые будут реконструированы после обследовани€. ≈ще в советское врем€ у « расного котельщика» были экспериментальные установки по котлам данного типа. —ейчас вернулись к этой тематике в св€зи с тенденцией к снижению затрачиваемых энергоресурсов. ƒругой значимый проект — жилой квартал дл€ нашего посто€нного партнера — акционерного общества «Ћемакс». ћы проектировали дл€ него котельный завод и торговый центр, а сейчас разработали проект жилого квартала на месте бывшего кирпичного завода. ¬ определенном смысле это подарок «Ћемакса» городу — из жилой зоны вынести кирпичный завод и построить на его месте дома.  роме того, в этом году у нас завершаетс€ достаточно большой проект по ул. ѕетровской — офисно-торговый центр, заказчиком которого €вл€етс€ фирма « оммерческий центр». “акже можно отметить проект застройки квартала дл€ корпорации «—трела — «везда»

 адрова€ политика

¬ штате «јќ «ѕриазовский строительный центр» работают специалисты по всем видам проектировани€, кроме газового оборудовани€. ћы принципиально не занимаемс€ этим направлением, потому что это отдельна€ структура, имеюща€ свою специфику. ќднако в данной области у нас есть партнеры, с которыми мы сотрудничаем продолжительное врем€.  оллектив компании молодой, средний возраст 25-26 лет. Ёто св€зано с кадровой политикой, которой мы придерживаемс€. —егодн€ уровень знаний выпускников строительных техникумов и вузов примерно одинаковый. ѕоэтому мы берем в штат выпускников техникумов, а затем сами их обучаем, попутно они получают официальное подтверждение своих знаний, как правило, в ё–√“” в Ќовочеркасске. ћы бесплатно работаем в государственных комисси€х в профильных техникумах, проводим собеседовани€ среди студентов и делаем выбор.

Ќастольные инструменты архитектора

¬ремена, когда проекты создавались при помощи карандаша и ватмана, остались в прошлом. —ейчас процесс полностью компьютеризирован. «јќ «ѕриазовский строительный центр» использует главным образом сочетание трех профессиональных программ. ѕерва€ из них — NanoCAD («Ќанокад») — предназначена дл€ оформлени€ проектно-конструкторской документации в соответствии со стандартами —истемы проектной документации в строительстве. Ёта отечественна€ разработка обеспечивает высокую скорость работы и автоматизацию рутинных операций по оформлению чертежей благодар€ применению интеллектуальных параметрических объектов. Ћет 6-7 назад мы участвовали в тестировании этой программы и сейчас используем ее в работе. ѕрограмма AutoCAD («јвтокад») используетс€ ограниченно, поскольку приобретенные в свое врем€ лицензии требуют слишком высоких затрат на их обновление. Ќаши архитекторы работают на св€зке программ ArchiCAD («јрхикад») и Atlantis («јтлантис»). «јрхикад» известен как один из самых мощных на сегодн€ инструментов архитектурного проектировани€ — он не просто позвол€ет создать трехмерный мир проекта, но мен€ет само представление об архитектурных системах автоматизированного проектировани€.

ќб амбициозных проектах и чувстве реальности

— одной компанией мы не вышли из стадии конечного проектировани€, потому что порекомендовали руководителю посчитать итоговую цену продукта. “акой проект могла бы себе позволить только компани€ с переизбытком ресурсов. ƒаже ≈вропа уже так не строит. „асто амбициозные проекты не имеют отношени€ к реальности. ћожно сказать спасибо заказчику за то, что он дал возможность нашим архитекторам потренировать полет фантазии, однако мы заинтересованы в работе, осуществимой на практике.

«ачем мы экономим деньги заказчика

ƒопустим, полный проект стоит 100 единиц. ѕри этом заказчик зачастую не знает, реализует он его или нет. ѕоэтому мы предлагаем ему сделать 30% проекта, так называемую стадию «проект». ¬ ней будут планировочные решени€, разрезы, фасады, общие виды здани€. «аказчик на его основе может реально оценить затраты и пройти значительную часть согласований, а затем разрабатываетс€ полный комплект чертежей — стади€ «рабоча€ документаци€». ќт выдачи на руки заказчику проектной документации до получени€ разрешени€ на строительство иногда проходит год. ѕоэтому, как правило, мы вначале создаем эскизный проект. ќн проходит весь цикл согласовани€, и рабочий проект мы начинаем делать за 2-3 мес€ца до стройки. Ёто неудобно дл€ нас, ломает график, но так удобнее заказчику, и мы вынуждены так поступать. ” нас посто€нные заказчики, и € должен помочь им сохранить деньги дл€ моей же будущей работы. ƒл€ каких-то клиентов мы находим компромисс, св€занный с тем, что при проектировании должны соблюдатьс€ определенные нормы, зачастую противоречивые и не совсем совместимые с текущей действительностью. ћы помогаем заказчику реализовать цель, не ограничива€ его, но чтобы он при этом осталс€ по возможности в рамках закона. ѕотому что остатьс€ в рамках действующей нормативной базы полностью — значит, ничего не построить. ќна не дает возможности найти эффективное проектное решение, официально подтвержденное на бумаге. «акон — это некие правила, которые должны быть однозначными. ≈сли правила, как у нас, не позвол€ют сделать единственного вывода, все отдаетс€ на усмотрение человека, исполн€ющего закон. ѕоэтому мы считаем, что современна€ российска€ законодательна€ и нормативна€ база в сфере проектировани€ и строительства нуждаетс€ в существенной доработке.

ƒосье

√ригорий ƒорошенко родилс€ в 1961 г. в г. јзове. ¬1982 г. окончил ƒальневосточный государственный университет по специальности «€дерна€ электроника». ¬1988 г. окончил “аганрогский государственный радиотехнический университет по специальности «конструирование и производство электровычислительной аппаратуры». ¬1993 г. окончил –остовский государственный строительный университет по специальности «промышленное и гражданское строительство». — 1998 г. возглавл€ет компанию «ѕриазовский строительный центр».

347939 –остовска€ область, г. “аганрог, ул. „ехова, 357 ј, тел.: (8634) 327-654, 327-642, e-mail: info@prsc.su


јвтор: Ќаталь€ —ловаева

 

 

јльфа—трахование заключил договор страховани€ ответственности “ѕѕ
 раснодарский филиал Ђјльфа—трахованиеї заключил договор страховани€ ответственности оценщиков с “оргово-промышленной палатой (“ѕѕ)  раснодарского кра€. ѕодробнее
ёгори€ застраховала дорожно-строительную технику
¬ –остове филиал √—  Ђёгори€ї заключил крупный договор страховани€. ѕодробнее
ƒве канатные дороги пользуютс€ спросом
¬ районе города —очи Ђ–остехнадзоромї разрешена коммерческа€ эксплуатаци€ спортивно-туристического комплекса Ђ√орна€ карусельї. ѕодробнее
ѕрограмма дл€ пользователей базы данных работает
ƒл€ пользователей базы данных световых приборов, которые работают в формате IES, создана продуктивна€ программа GALAD.ies. ѕодробнее
¬се новости