ѕерейти на главную страницу  арта сайта

ƒругие статьи номера

“от, кто лечит ‘едора ≈мель€ненко (4475)
ƒоктор-хиропрактик Ќаум √инзбург Ч из тех, о ком говор€т Ђуникумї и Ђзолотые рукиї
јлиса √айд  
¬асилий √олубев, губернатор –остовской области: Ђѕри реализации инвестиционных проектов мы отдаем предпочтение региональному бизнесуї (2356)
¬иктор ’ристенко, председатель  оллегии ≈вразийской экономической комиссии: Ђћы хотим создать новое по качеству интеграционное экономическое объединениеї (2098)
20 крупнейших застройщиков жиль€ –еспублики Ѕеларусь (11243)
»нвесторы про€вл€ют осторожность
¬алерий Ўайтар  
60 крупнейших застройщиков жиль€ –оссии (25604)
¬ 2011 г. федеральные девелоперы увеличили объемы ввода жиль€ за пределами ћосквы за счет проектов комплексной застройки, начатых до кризиса
»рина ћакарова  
20 крупнейших застройщиков жиль€ –еспублики  азахстан (12062)
¬ласти  азахстана поддержали в кризис рынок жиль€, вз€в под крыло токсичный недострой
“ать€на Ўумлина  
ќлег √оворун, министр регионального развити€ –оссии: Ђ”силение демократии позволит повысить ответственность глав перед населениемї (1932)
 ирилл ¬ласенко  
јгент строительного вли€ни€ (2069)
¬ –оссии воссоздана структура, занимающа€с€ госстроительством
 ирилл ¬ласенко  
—ергей “рифонов, заместитель губернатора –остовской области: Ђ„ерез п€ть лет капитализаци€ региона будет вдвое выше, чем сейчасї (2926)
ƒанил —авельев  
–асул —ултанов: Ђƒо конца года введем более 600 тыс€ч квадратных метров жиль€ї (3214)
¬ероника »ошко  
∆анар јйтжанова: Ђ≈Ёѕ станет одним из мировых примеров успешного экономического развити€ государствї (2121)
»горь √олота  
—ерик Ќокин: Ђ—троители €вл€ютс€ истинными проводниками интеграцииї (2103)
»горь √олота  
√ригорий –апота, государственный секретарь —оюзного государства: Ђ»дет нормальное коммерческое соперничество на единой экономической территорииї (1973)
ƒанил —авельев  
јнатолий Ќичкасов: Ђ¬ Ѕеларуси ведетс€ внедрение 150 разработок в области строительстваї (2033)
≈вгений ћилославский  
√лавный двигатель интеграции (2151)
 акую выгоду получат страны-партнеры от объединени€ в рамках ≈Ёѕ?
¬ладимир √оликов  
100 крупнейших саморегулируемых организаций –оссии (8046)
ќт количественного роста Ч к повышению качества: этот путь проделали —–ќ в сфере строительства за три года
Ћариса Ќикитина  
јлександр “качев, губернатор  раснодарского кра€: ЂЌаша задача Ч создать по-насто€щему конкурентный инвестиционный климатї (2141)
¬алерий «еренков, губернатор —тавропольского кра€: Ђ—писок наших приоритетов пополнило производство стройматериалов из местного сырь€ї (2415)
÷ементное пространство (4087)
¬ цементной отрасли стран ≈Ёѕ ведетс€ широкомасштабна€ реконструкци€ производств
ћарина  лочкова  
¬иктор ƒер€бкин, председатель «аконодательного собрани€ –остовской области: Ђ”спешный опыт ростовского водоканала может служить примером дл€ всего ёгаї (2465)
ќлес€  урышкина  

 

 ак провести капремонт за счет жильцов?

є 7 (2012)
 оличество просмотров: 1709
¬ерси€ дл€ печати


¬ √осударственной ƒуме рассматриваетс€ законопроект, об€зывающий собственников жиль€ оплачивать капитальный ремонт многоквартирных домов. ќднако большинство руководителей управл€ющих компаний высказывают опасени€, что граждане сегодн€ не готовы нести такое брем€ затрат, а износ жилищного фонда достиг критической точки и требует значительных финансовых вливаний.

√енеральный директор ќјќ «”правл€юща€ компани€ «∆илкомсервис» ≈вгений Ўилов убежден, что продолжить начатые капремонты возможно при наличии по крайней мере трех составл€ющих: дифференцированной тарифной политики по каждому дому, заинтересованности местных администраций в решении жилищно-коммунальных проблем и активности со стороны собственников жиль€. «∆илкомсервис» €вл€етс€ самой крупной управл€ющей компанией в “уапсе: обслуживает 331 дом, имеет автопарк спецтехники, круглосуточную аварийную службу, профессиональный технический и административный аппарат. ¬ какой-то мере собственна€ база позвол€ет экономить на выполнении работ по содержанию многоквартирных домов. «ќднако в сложившихс€ рыночных услови€х и посто€нного дефицита средств приходитс€ считать каждую копейку и всевозможные варианты «латани€ дыр», — говорит ≈вгений Ўилов. — “реть наших домов в силу изношенности жилого фонда не обеспечивает нормальную рентабельность предпри€ти€. »зменить ситуацию можно, прин€в обоснованный экономический тариф. ћы провели большую работу, просчитали расходы по каждому дому и сегодн€ готовы защитить перед собственниками жиль€ все строки расходов. Ћюди должны знать, что за 2 тыс€чи в год, которые собираютс€ на счету их дома, € даже лавочку поставить во дворе не смогу, не говор€ уже о ремонте. » хот€ все понимают, что нельз€ сравнивать дома, построенные 70 лет назад с только что возведенными, единый тариф отмен€ть никто не спешит».

 ак известно, с 1 €нвар€ 2013 г. ‘онд реформировани€ ∆ ’ прекращает свою работу и оставл€ет местные власти и управл€ющие компании один на один с нерешенными проблемами ∆ ’. ј их — множество. ≈вгений Ўилов приводит только один пример: «¬ “уапсе и в других городах побережь€  раснодарского кра€ в 70-80-х годах прошлого столети€ были построены более 80 домов так называемой ташкентской серии. ≈ще в 1989 г. эксперты после обследований пришли к выводу, что этот проект не подходит дл€ влажного климата: здани€ сейсмостойкие, но не рассчитаны на эксплуатацию в услови€х повышенной влажности. ¬ домах, которые не попали в капремонт по ‘«-185, в проливные дожди течет кровл€, стыки пропускают влагу. ћы нашли взаимопонимание с администрацией “уапсе, депутатами городского —овета и будем ходатайствовать перед администрацией кра€ о прин€тии специальной программы по домам этой серии». ¬ этом году в рамках ‘«-185 из ‘онда содействи€ реформированию ∆ ’ в “уапсе будут отремонтированы п€ть домов, четыре из которых — в жилом фонде ќјќ «”правл€юща€ компани€ «∆илкомсервис». ’от€ обеспечение финансировани€ капремонтов зат€гиваетс€, работы на всех объектах уже ведутс€.  ак говорит Ўилов, в том, что эти дома попали в программу, исключительно заслуга старших по дому, которые вместе со специалистами компании провели всю необходимую работу. Ќо это, скорее всего, исключение из правил — пока собственники не тороп€тс€ реализовывать предоставл€емое им ∆илищным кодексом право — вз€ть на себ€ ответственность за техническое состо€ние и ремонт своих домов.

352800  раснодарский край, г. “уапсе, ул. Ѕогдана ’мельницкого, 88 ј, тел.: (86167) 2-17-52.


јвтор: ќльга Ѕершанска€

 

 

јльфа—трахование заключил договор страховани€ ответственности “ѕѕ
 раснодарский филиал Ђјльфа—трахованиеї заключил договор страховани€ ответственности оценщиков с “оргово-промышленной палатой (“ѕѕ)  раснодарского кра€. ѕодробнее
ёгори€ застраховала дорожно-строительную технику
¬ –остове филиал √—  Ђёгори€ї заключил крупный договор страховани€. ѕодробнее
ƒве канатные дороги пользуютс€ спросом
¬ районе города —очи Ђ–остехнадзоромї разрешена коммерческа€ эксплуатаци€ спортивно-туристического комплекса Ђ√орна€ карусельї. ѕодробнее
ѕрограмма дл€ пользователей базы данных работает
ƒл€ пользователей базы данных световых приборов, которые работают в формате IES, создана продуктивна€ программа GALAD.ies. ѕодробнее
¬се новости